tr, 

3T7 'a?iitenti?carea preZentu/uj 
'6'ALIPIRE

STEFAN cod
. . cu domi 'iui in municipiul 

Si STEFAN MONICA
cu in 

   

     

numeric personai

 
 
   
 
 

  
  

  

co numeric

   
  
   
  
  
  

  
 
 

si ALBU
soti, ambii cu domiciliul in
?919'. -. . -, - iudetui
nuiuisituatin 
C, judetul Constanta, in suprafata de
am hotarat aiipirea propriet?tiior noastre



'1


.

 

a sotiior Stefan Gigi-Valentin si $tefan Monica, situat
anta, zona Campus, judetul Constanta, in suprafat? de
9, respectiv.1328 mp din masuratori, identificat cu num?r
vand urmatoareie vecinatati: la Nord teren proprietatea
a; la Sud teren proprietatea Constanta; la Est 
a; la Vest lacul Siutghioi asa cum rezulta din ?sa corpuiui de

sament si delimitare a corpuiui de proprietate

Constanta, schit? intocmit? de ing.Paruschi Costel si vizata de P?un
51;. r3341- 1 
- consmer grad iA. 

STEFAN Si STEFAN MONICA, soti,

Inn?Io- 

si Pubiicitate Constanta - Biroui de de Cadastru s: Publicitate

 

. Siutghioi si teren municipiui Constanta, gard piasa .meta?iica: la Est -
Sud - proprietate privata lot 1 si Lacui Stutghroi; la Vest -
iEQSjiutghioi, asa cum rezuita din fisa corpului de proprietate s1 pianui de
'3 P'aisament 5i delimitare a corpului de proprietate inregistrate ?sub
4 Whoa/23.11.2010 la - Oficiui de Cadastru si Pubiicitate {mobliiar?
r'iStEint schit? intocmita de ing.T?nase Gheorghe si vizat? de 

ii 

   

nnmi.-

7 Scanned by CamScanner

   
  
 
    
   
  
  
   
  
    
   
   
 
  
  
 
   
    
    
 
    
    
  
  
   
 

 

I rad 
ge'rnnatu ALBU iLiEsi ALBU PETRA, soti am dobandit terenul descris mai
cf ,1 propriu. in baza Contractuiui de vanzara- -cumparare autentIt' cat sub
111'? 2010 Ia Biroui Notaruiui Public Cristina Baturi din Constanta prin
6 de la Busuioc Adriana si Limbide Vasiie. Dreptui nostru de proprietate a
[5.1 in Cartea Funciara nr. 157889 a localitatii Constanta asa cum reiese din
WW :?at-nr. 76560/07. 12.2010 emisa de Oficiui de Cadastru si Publicitate
. My?? Constanta- Biroui de de Cadastru si Publicitate Constanta. 
grenunie descrise mai sus vor forma un imobii unitar, situat in municipiul
,ch 'n?ta, maI Lac Siutghiol, zona UMC Campus, compus din teren in
a .5. to'tala de 1978 mp din masuratori, respectiv 1977, 70 mp din acte,
.j rmatoareie vecinatati: Ia Nord- IacuISiutghioI teren munICIpIuI Constanta,
3 ~03! asa metaiica; Ia Est? teren C. L. Constanta, Ia Sud? teren C. L. Constanta
97:9? oes la Vest? IacuI Siutghiol, identi?catou numarcadastral 116242, conform
imobii si schitei de pian intocmita de Tanase Gheorghe si vizata de
1,1,1" R31 O?ciui de Cadastru si Publicitate Constanta ia data de
RI "011 

ubsemnatil STEFAN GIGI- VALENTIN si STEFAN MONICA, In caiitate de
,j'Im?IetarI _ai terenuiui situat in municipiul Constanta, zona Campus I'udetui
(m fats in suprafata de 1328 mp si subsemnatii ALBU ILIE si ALBU PETRA, in
if; Iasgde proprietari ai terenuiui situat in intraviianui municipiului Constanta ma!
IutghIol ZOna UMC I'udetul Constanta, in suprafata de 650 mp soiicitam
1., nge'a prezentuiui act de alipire, conform art 83 aIin. 1 din Ordinul nr. 133/2009
Reguiamentuiui de organizare si functionare a birourilor de

. 
?5}ng USE

 

 

 

ICarte Funciara. --

t?erenunie ce se aiipesc nu sunt grevate de sarcini ipotecate sau
estrate nu au fost instrainate aitor persoaneI ?zice sau juridice nu au trecut in
netatea statuiui in baza vreunui act normativ ramanand continuu in stapanirea
I I?cstra, nu fac obiectui vreunui litigiu afiat pe rolui instanteior judecatoresti de orice
d?i?asa cum reiese din Extrasele de Carte Funciara pentru Autenti?care
1Isii' 228/28 01.2011 si nr.5302/28. 01.2011, emise de O?ciui de Cadastru si
bIICItate Imobiliara Constanta Biroui de Cadastru si Publicitate 

stanta. 

,15'

a, Jimpozneie si taxeie sunt achitate ia zi, asa cum rezulta din Certi?cateie
I118 Ie nr.S7003/19 01. 2011 si nr. 01 2.011 eliberate de Consiliul Local at

Constanta - Serviciui Public de lmpozite Taxe st aite Venituri 
ujuiLocaI. 

. ?Subsemnatii Stefan Gigi-Valentin si Stefan Monica si subsemnatii Albu llie si
.. bU Petra, deciar? pe propria raspundere cunoscand consecintele penaie pentru
1aratii nesincere, conform art. 292 Cod Penal ca detinem cote diferite dinterenui
.1 er tat In urma alipirII, astfel: nol. STEFAN GIGI -VALENTIN si STEFAN MONICA
- mam cota de 57 14 iar noi ILIE ALBU PETRA. detinem de

 

 



. m?semnatii proprietari ne obligam ca, in termen de 30 zile do is data
08:: iITC?rii prezentuiui inscris. sa efectuam demeisuriie necesare in vederea
noastre ca proprietari pe Ioiul rezuitat ca urmare a prezentuiui act de

?We in evidenteie Pubiic do lmpozite si Taxe si alte Venituri ale
(I'Ugetuiui ocal 

pr'?n hat .I -..L .- .

Scanned by CamScanner


se evalueaz? conform expertizelor Camerei Notarilor Publici

[Wigwam data semnarii actulul la 0 valoare de 150 Euro/mp. respectiv la suma
tulip}; .00 EUR (cloud sute nou?zecl st ease sapte sute euro) echivalentul



I I

I. 'l'l 
Itl?,?

   
    
  
   
  
  

.?lI
I 
i
I l"
?Rtut'
7" t,


$2011 emis de Primarla Municlpiului Constanta, - -. It



1? RON .(un mllion doua sute saizeci si sase mil una suta saizeci si
cinCI bani), calculat la cursul BNR de 1 Euro 4,2675 
?tjsemnatu proprietan declaram ca ni s-au pus in vedere dispozitiile art. 56
si completata prin Legea nr.499/2004, si $i cu
eI Biroul Notarial CRISTINA BATURI cu sediul in



?Allimg sa faca toate diligentele necesare pentru ?I?nscrierea prezentului act de

1 ??i?cartea funciar? la Oficiul de Cadastru si Publicitate lmobiliara Constanta. -

   
   
    
   
  
  
  
  
 
  
 
 
    
 
   

r;





.i'l
.1.
if."

It?p.149;


.. .



i I I 
qwllor. dupa semnare, 4 (patru) exemplare orIgInale.-

?subsemnatii proprietari suntem de acord cu intregul continut al prezentului
W?Fiicitftif pe care l-am citit personal si care ne-a fost citit personal 5i de catre
1g emergenam toate Gale 5 (cinci) exemplare originate ale acestuia. 
w; contract au fost anexate urmatoarele documents: Contractul
em]; ?Za?re-cumparare autentifloat sub nr.671/1 2.0852010 la Biroul Notarului Public
IM?Baturi din Constanta, Contractul de vanzare-cumparare autentificat sub


si nr.76560/07.12.201O emise de O?ciul de
:11 Publicitate lmobiliara Constanta - Biroul de de Cadastru si Publicitate
_.,.lrIrol? i?li?r Constanta, Extrasele de Carte Funciara pentru Autenti?care nr.
?/29 si nr.5302/28.01.2011 emise de Oficiul de Cadastru si Publicitate
tome.
yirtct?tq ilg?lele fiscale nr.S7003/19.01.2011 er nr.S7009/19.01.2011, eliberate de
s'iltittit'tocal al municipiului Constanta - Serviclul Public de lmpozite, Taxe si alte
Bugetului Local, Certificatul de urbanism emis de

la Biroul Notarului Public Cristina Baturi din Constanta,

lg?? Constanta Biroul de Cadastru si Publicitate lmobiliara Constanta,

W?geMunicipiului Constanta, Adeverinta nr.300/27.01.2011 eliberata de
.6 T?tylde pe langa Tribunalul Constanta, planuri cadastrale. acte de identitate.--

:geRedactarea si autenti?carea p'rezentului act de alipire s-au facut la Biroul
rill

yqublic CRISTINA BATURI, in 6 (ease) exemplare originate, eliberandu-

 

SEMNATURL

IN STEFAN MONICA





ALBU PETRA



(Kay 0403;?-


Scanned by CamScanner

my

rs'? . - . 

,3 fr", in; flo, . .

I . 1? nth-3:2; . 



 

 

 

 

A IA

PUBLIC CRISTI

SEDIU: Constanta, bd. Mamaia BATURI
0i. BLTA, scare ?3 

parter, ap.64, judetui Constanta
Operator date cu caracter personal nr.1680

Tei. 0241-599923' 

DE Nr.60
Anui 2011 iuna ianuarie ziua 28

in fate mea, CRISTINA notar pubiic, ia sediui 
prezentat:

1.8TEFAN 

cod numeric ersonai
domicmul in municipiui_ 

identificat prin Carte ?de identitate seria
SPCLEP ia data de 09.08.2007,

2. STEFAN MONICA, cod numeric personai cu 
municipiul

judetui_, identi?cata pi?
Carte de ldentitate sena - eiiberata de Poiitia _ia datai,
09.02.2001 --

3.ALBU lLiE, cod numer cu i

municipiui - Jude;

identi?cat pri en 1 ate seria? eiiberat? de Poi: 
-ia data de 18.03.1999,-

4.ALBU PETRA, cod numeric personal cu -,

muncipiui judeii
i enti?cat? prin Carte de identitate seria damage? 
SPCLEP - ia data de 10.07.2009, .

care, dup? citirea actuiui, au consimtit la autentificarea prezentului inscris: 5
au semnat toate exemplareie.

 

 
      

J'Udek
eiiberatag

 

 

 

 



ic personal

     
    

  

 

 

in temeiui art. 8, lit. din Legea nr. 336/1995,
SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL 

S-a perceput onorariui de 270 iei, pius TVA de 64,80 iei, in vaioare totai?d!
334,80 iei, cu chitanta nr.9647 redus 70 cf.Adeverintei nr.300/27.01.2011

S?a perceput tarifui de 60 prin chitanta nr.278882 pentru serviciui di
pubiicitate 

NOTAR PUBLIC, 
CRISTINA an, Hit ,1
7 



Scanned by CamScanner

 

.-., 
a: ~19?
llr. ?InrqusIrarl: ziiIa luna anul 

Co ie conform? cu origin lul exemplarul a 

an yjaia 13 am:

      
 

   

 

 

  
 
 
   
  
   
    
   
   
   
  
 
 
 
 
 
    
   
    
   

 

I?lk?: . 111?? CU 
?burn-HI ?Mum.4129}th 

  

 

-
u.
I

at OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE .. 
BIROUL DE CADASTRU Si IMOBILIARA 5/




:c



2. 0F?c
@3113? 

Dosarul nr. 6234 31.01.2011 

INCHEIERE Nr. 6234

.7 valor LAZARESCU ANDREEA- IOANA
24 nt registrator STANCU ANDREEA

I IAsupra cererii introduse de BNP BATURI CRISTINA privind DREPT DE
si In baza documentelor atasate

?act alipire nr. 60/28 01.2011 emis de BNP 

'c'eri?cat de urbanism nr 47/31. 01.2011 emis de PRIM. TA

.- . .- nd [eferatul asistentului - registrator in sensul ca nu exista piedici la Inscriere ?ind indepiinite
Itiie prevazute in Iegea 7/1996 republicata tariful de 300 00 lei achitat prin documentul de plata

urn"

:aghitanta BNP nr 278882/28 01.2011 in suma de: 60. 00 lei

,jchitanta BNP nr. 278885/31 01.2011 in suma de: 240. 00 lei
"erviciul: 222

DISPUNE:

mobilul cu numarul cadastral 108190 teren intravilan cuni constructii in suprafata masurata de
28 mp, in suprafala din acte de 1327. 70 mp, cu destinatia terenuri aflate In mtrawlane?'Dl} InscrIs
riftiartea funciara cu numarul 130023 a unitatii administrativ teritoriale Constanta proprietalea 
TEFAN VALENTIN de sub 3, STEFAN MONICA de sub 8. 4,

ridbilul cu numarul cadastral 115731 teren intravilan curti constructii, in suprafata masurata de 650
-, in suprafata din acle de 650 mp cu destinatia terenuri aflale In intravilane(TDl) inscris in canea
-~ur,1ciara cu numarul 157889 a unitatii administrativ teritoriale Constanta proprielatea lui ALBU lLlE de
sub 8.3, ALBU PETRA de sub 8. 4,

:Imnbilul cu numarui cadastral 116242 teren intravilan curti constructii in suprafala masurata de

.978 mp cu destinatia terenuri aflate In intravilane(TDl) inscris in canea funciara Cu numarui 160199

?sisteaza cariea funciara ca urmare a alipirii imobilului de la in imobilul cu numarul

. 'gga?a'slral 116242 inscris in canea funciara 160199 a aceleiasi uniiati administrativ terilonale sub 8 5
44m Gartea funciara cu nr 130023/Constanta,

.5 $.38 sisteaza cartea funciara ca urmare a alipirii Imobilului de la in imobilul cu numarul

- -$3daStral 116242 Inscris in cartea funCIara 160199 a aceleiasi unIIalI administraliv lenloriaie sub 8 6
ral'fi'canea funciara cu nr 157889/Conslanta,

- ??infiinteaza cartea funCIara cu nr 160199 a unilalii adminIsIralIv leriloriale Constanta care

?gonnde Imobilul cu numar cadasiral 116242 descris la rezullal dIn alipirea urmatoarelor
cbile:

wobilul cu numarui cadaslral 108190 inscris in cartea funciara 130023
.r?'?mobilul cu numarul cadaslral 115731 inscris in cartea funciara 157889 


4 
so}.
I .
. 

Scanned by CamScanner

 

. . I .. 
I Wm

i?in'lih'll'uliu



. ',ri 

in mi:

 

an cane se depune Ia Ohciul de
canea tun-mam s: solutioneaza (18

Ashton! - reulstrator.
STANCU ANDREEA

Scanned by CamScanner


. "a


- _Ol.!upg 
3 e?ol

.1323;

IV




PLAN DE AMPLASAM .Suprafnla mnsurala

197813153

  

 



1
Adrcsa imobilului 222


Mal Lac Siutghiol, zona UMC - Campus (?on?ama



UAT
STA 

 



 

 




lunar um"

25

 

 

  

.Categoria

A Date referitoare la teren

 

 

 

 

 

   


in." 

 

 

 

SU ramfata Valoare d3 
de folosima impozitare Mcnnum 
I 1978 Icrcn 
1978 - .

 

 

B. Date referitoare la constructii

 

0 cu" Suprafata construita
- lasol

Valoarc dc impozitarc

Mcntiuni

 

   

 

 

 

 

      
    

 
   
  

:15 ,1 .
1-sz 303513.134 13 7139211219" 3084ll.006
1 313313.030__ Ilim789347.25_9_" 308408. 
3113312372.. 3123119230210. .30115013301
3., 34441411832912: {21812151499 19.822.682.12
3, .50 4033.20.64! 22 
3 303419100 123 7119237950? 308372.200




 

  

 

 

1316111 de pIoicctie: 70

 

 

 

 

 

 
 

 
  

 

   

   
  

 

 

(mp) (kl)
a? :rtr' 3'
53:0: 
. DE (100111301171 IE Execumm (a a? as

GHEORGHE
DATA. [2.01.2011



TCFIZARE 1%
1 33m RD-s FR: 7:55 3'

1131.155 
23 01350130115 2?5"

39'
?$663k 

?J:1uu(\

   



 

 

 

308416 360

 

 

24.

789235.801} 308370.800

Sc (101111111111 supml?ala din masumzon 311.1111: mama"
In b11211 11: due

 

Scanned by CamScanner

   

 
   
 
   

  

 

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI 
cu PROPUNERE DE ALIPIRE 

SCARA 1:500 
SuPrafata masurata - - 

   

1 mp
157889' 130023

 

Mal Lac Siutghiol, zona UMC . Ca
UAT

mpus, ConstaHta. .
CONSTA 



 
  
 

    

      
  

 
 

 

 

 
  

Tabel de miscare parcclara pentru alipire

SITUATIA VIITOARE

r. .
Descyicrea NI. Suprafata Categoria dc i Descrierea
Imobllului [fad mp folosinta unobilulm

. -

 

- . .. ..

 

 

 

ACTUALA

   

Bl?afata! Categoria de
. folosinta

Cc

Cc
wit ?mi' 

[46? CERTIFIC 

    
    
   
  
     
 

    
      
   
 
   
 

  

650
28
1973

      
 

.i


   
  

terenintravila_n {1/5244 1978

teren intravil an I

  

 

      



Scanned by CamScanner

 

 

CARTE FUNCMIM NR. 227657 Can-.mnm

EXTRAS DE CARTE FUNCIARA 
pentru INFORMARE 

Anul 2mg

ANGEL Oficlul de Cadastru 51 Publicltate Imobmara CONSTANTA ?m

mum 

. Biroul de Cadastru si Publlcitate Imobiliara Constanta

f! 

 

 

 

 

A. Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI
TEREN intravilan Hr. cr 100199

Adresa: Constanta, Zona Mal Lac Slutghiol, Zona Umc-campus, ?mm? 11624?
nr. FN

Nr . I
"ritzapozsra'?c Sunrafata? (mp) 
227657 Din acte: -
Masurata:1.978

 

 

 

 

 

 

 

 

B. Partea II. PROPRIETAR si ACTE
Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate sl alte drepturl reale Observatil Referinte
6234 31.01.2011
Act allDire nr. 60. din 28.01.2011, emls de BNP BATURI cermcat de urbanism nr.47/31.01.2011emis de 
5 Se in?lnteaza cartea funclara cu nr. 160199 a unitatll administrativ A1 1
Constanta care cuprinde imobilul Cu numar cadastral 116242 la 
. rezultat din alipirea urmatoarelor 1mobile: 1mobilu1 cu numarul cadastral 108190
inscris in cartea funciara 130023 Imobilul cu numarul cadastral 115731 inscris in
cartea funciara 157889
Contract de vanzare-mmparare nr. 671, 12.08.2010, emls de BNP BATURI C.
31 Intabulare, drept de PROPRIETATE, cumparare, dobandit Conventle, cota A1 I
actuala 3.357 5.000 bun com"
1) STEFAN VALENTIN, asuora cotel de 67,140/0 lmpreuna cu 8+2
2) STEFAN MONICA. asupra cotel de 67,14% Impreuna cu 
Contract de vanzare-mmparare nr. 945, din 25.11.2010, emis de BNP BATURI C.
I33 Intabulare, drept de PROPRIETATE, cumparare, dobandit prin Conventle, cota A1 I
actuala 1.643 5.000 bun 
1) ALBU ILIE, asupra cotei indivlze de 32,86% impreuna cu 8+4
2) ALBU PETRA, asupra cotei indivize 09 32,86% lmpreuna cu 8+3 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

C. Partea SARCINI

Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate,
drepturile reale de garantie s: sarcm:

 

Observatii Refetinte

 

 

 

 

NU SUNT

 

 

Document care con?ne date cu caracter parsonal, protejate de preveacnle Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 dm 3

Scanned by CamScanner

U.

CAN Ni rm. 7276 '17 

Amnm Nr. 1 In Punch 1
TEIIEN 

Agra?: "mtgrugh (mm 

nonclunln

 

*n 

 

Quprnm- I 
m. cadn?rnl manuraln ?Marin?
{mm'
11w; . -

 

 

Supraiatb cw. plnnul Stereo 70cud-ad. 3. 

I . .
wywoh-vw??u?A .4?wa-Ua?n.

9 a 



 

10
{11/

227657

 

-. . 1 
215153411139 ?(253933125111 

 

     

230487

 

 

 

 

 

 

 

227351 25?
Date referitoare la teren
Nr. Categorie Intra Nr. Nr. Nr. 
folosinta vilan Suprafata (mp) tarla parcela opografiq Observatn Refennte
1 curt: 0A acte: - - - .
constructh Masurata:1.978

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lungime Segmente

1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiectie in plan.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Punct Punct Lungimc Punct Punct Lungime
inceput sfarsit segment lnceput sfarsit segment 
11,2
6 3,6 6 7 241742,2

25 1 39,0

 

 

 

 

 

Docwnent care con?ne date cu caracter personal, protejate dc prevedenle Legit Nr. 677/2001.

 

Pagina 2 din 3

Scanned by CamScanner

CARTE FUNCIARA NR. 227657 Comuna/Oras/Mun/clpiu: Constanta

. . Luvgimilc scomentelor sunt determinate in planul de proiectie Stereo 70
I 0' Distanta 

. 5! sun: la 10 centimetrl.
a punctc este formata dm scomentc cumulate cc sunt mal

micl valoarea 10 centimetrl. 

 

care se sting drepturlle reale precum si pentru dezbaterea succeslunilor, iar informatiile prezentate
sunt susceptibile de orice modificare, In itiile legii.

S-a achitat tariful de 0 RON, pentru servi iul de publicitate imobiliar? cu codul nr. 272,
Data solutionarii,

 

 

 

Asistent-re is: ator, Referent,
18/02/2016 STELIAN-CRI zxsu
Datafjperarii,
4459*
.246. (pants 59*! tur
i
I 3
Document care con?ne date cu caracter personal, prorejate de preveder/le NF Pagln'n 3 I

 

Scanned by CamScanner