){" );J'/_t. JI, f)j I _A_K_C __l_O_:_·~-A-R_S_i\-:O~D:-:ri U~ 20~ iy t';( LUK A "BEOGRAD" O Cl I I\ 0 UGOVOR USTUPANJU POTRAZIVANJA ~+~~~:--~ BROJ~-3~4 O 3 MAY 2007 DATUM NCUSKA 6 ·: BEOGRAD, FRA • •:. I 1· IJ r u II ogradu, 03.05.2007. godine, izmedu: I. fr cuzeca ,.NIL KERAMIKA" d.o.o., ?0037911, koga zastupa direktor , stupilac") Beograd, Kneza Milosa 82, matlcni broj: Radojica Stevanovic (u daljem tekstu: Akcionarsko drustvo .Luka Beograd" Beograd, Francuska 81, rnaticnl broj: 07046839, koga zastupa generalni direktor Vida Racic (u daljem tekstu: "Prjjemnik") •• L.. .r s Preambula Prilikom zakljucenia ovog Ugovora, uqovorne strane saglasno konstatuju: ~ • v' da Ustupilac duguje Prijemniku iznos od ukupno € 3.250.000 (slovima: tri miliona dve stotine pedeset hiljada eura) sa ugovorenom kamatom, i to po osnovu Ugovora o zajmu zakliucenoq dana 03.11.2006. izmedu Ustupioca, kao zajmoprimca i privrednog drustva Stadlux Realestate d.o.o. Beograd, kao zajmodavca (u daljem tekstu: Ugovor o zajmu), koji predstavlja Prilog broj 2 i sastavni deo ovog Ugovora, kao i Ugovora o pristupanju dugu br. 9201 od 26.12.2006. godine, zakljucenoq izmedu privrednog drustva Stadlux Realestate d.o.o. Beograd i ovde Ustupioca i Prijemnika (u daljem tekstu Ugovor o pristupanju dugu) koji predstavlja Prilog 3 i sastavni deo ovog ugovora, na osnovu koga je Prijemnik pristupio Ugovoru o zajmu u svojstvu novog Poverioca; • da je Ugovorom o zajmu predvidena je obaveza Ustupioca da dug izmiri najkasnije do 10.01.2007. godine, sto on nije ucinio, u bilo kom delu; • da Ustupilac ima dospelo potrazivan]e prema privrednom drustvu Keramika a.d. Kanjifa u stecaju, rnaticni broj: 08144044 (u daljem tekstu: .Duznik") u iznosu od USO 5.039.686,66 (slovima: pet miliona trideset devet hiljada sest stotina osamdeset sest dolara i sezdeset sest centi) i € 3.571. 711,29 (slovima: tri miliona pet stotina sedamdeset jedna hiljada sedam stotina jedanaest eura i dvadeset devet centi) na dan 21.09.2006. godine na koje tece ugovorena kamata, koje je stekao na osnovu Ugovora o ustupanju potrazivanja -Cesija, zakljucenoq sa Panonskom bankom a.d. Novi Sad dana 08.11.2006. godine (u daljem tekstu: .,Ugovor o cesiji"), koji predstavlja Prilog broj 1 i sastavni deo ovog Ugovora; • da je Ustupilac u stecajnorn postupku koji se protiv Keramika a.d. u stecaju vodi pred Trgovinskim sudom u Subotici pod brojem St 4/07 podneo blaqovrernenu i potpunu prijavu potrazivania u svojstvu razlucnoq, te manjim delom u svojstvu obicnoq poverioca; • da su se Ustupilac i Prijemnik sporazumeli da Ustupilac na ime izmirenja duga po ugovoru o zajmu, ustupi Prijemniku svoje potrazivanje prema ww w. CI NS • I, r nnlka Kanjifa a.d. u stecaju, steceno na osnovu Ugovora o cesiji, pod u lovuna i na nacin preciziran u daljem tekstu ovog Ugovora 111 ob !ram na navedeno, Ugovorne strane zakljucuju ovaj Ugovor i njime e'fuju svoje medusobne odnose povodom ustupanja potrazivanja, kako I di: tupanie potrazivania Clan 1 Umesto isplate duga od € 3.250.000 (slovima: tri miliona dve stotine pedeset hiljada eura) sa ugovorenom kamatom, po osnovu Ugovora o zajmu, Ustupilac ovim ugovorom na Prijemnika prenosi svoje celokupno potrazivanie prema Duzniku po osnovu Ugovora o cesiji, u iznosu od USO 5.039.686,66 (slovima: pet miliona trideset devet hiljada sest stotina osamdeset sest dolara i sezdeset sest centi) i € 3.571.711,29 (slovima: tri miliona pet stotina sedamdeset jedna hiljada sedam stotina jedanaest eura i dvadeset devet centi) na dan 21.09.2006. godine.' na koje tece ugovorena kamata, zajedno sa svim sporednim potrazivanjima, sredstvima obezbedenja glavnog i sporednih potrazivania i svim drugim sporednim pravima koja poticu iz glavnog duga i Ugovora o cesiji, kako je prijavljeno u stecajnorn postupku St 4/2007 koji se vodi pred Trgovinskim sudom u Subotici. 1.2. Ugovorne strane, po lzvrsenorn prenosu, nemaju nikakvih daljih uzajamnih potrazivanja, niti po osnovu duga po osnovu Ugovora o zajmu, niti po osnovu ustupanja potrazivanja ucinjenog ovim ugovorom. w. CI NS .r s 1, 1. 2.1. ww Clan 2 Ustupilac i Prijemnik saglasno konstatuju da je Ustupilac prilikom potpisivanja ovog Ugovora zapisnicki predao Prijemniku Ugovor o cesiji koji je Prilog broj 1 ovog Ugovora, kao i kompletnu pratecu dokumentaciju kojom se dokazuje postojanje i punovaznost potrazivanja iz clana 1 ovog Ugovora i sredstava obezbedenja tog potrazivanja, kao i cinienica da je Ustupilac titular tog potrazivan]a, kao i prijavu potrazivania i prijavu razlucnoq prava _u stecajncm postupku preduzeca Keramika a.d. u stecaju koji se pod brojem St 4/2007 vodi pred Trgovinskim sudom u Subotici, pri cernu zapisnik o primopredaji dokumentacije predstavlja Prilog br. 4 ovog ugovora. Clan 3 3. 1. Ustupilac se obavezuje da u roku od 2 (dva) radna dana pocev od dana zakljucen]» ovog Ugovora obavesti Duznika o promeni poverioca, pisanim dopisom naslovljenim na stecajnoq upravnika duznika koji ce predati preko Trgovinskog suda u Subotici, te da dokaz o dostavljanju ovog obavestenja dostavi Prijemniku u roku od naredna 2 (dva) dana pocev od dana dostavljanja obavesterua Duzniku, Forma obavestenja predstavlja Prilog broj 5 ovog Ugovora i njegov sastavni deo. Clan 4 Ustupilac garantuje Prijemniku postojanje i punovaznost potrazivanja koje se prenosi ovim ugovorom, u iznosu navedenom u clanu 1. ovog Ugovora, u momentu zakljucenja ovog ugovora. 4.2. Ustupilac garantuje Prijemniku verodostojnost dokumentacije iz clans 2. ovog Ugovora, tacnost i istinitost podataka iz dokumentacije, te da ova dokumentacija predstavlja valjan i celovit dokaz postojanja i punovaznosti potrazivanja iz clana 1. ovog Ugovora, te cinjenice da je Ustupilac titular tog potrazivanja. 4.4. Ugovorne strane su saglasne da Ustupilac ustups Prijemniku potrazivan]e kako mu je ono preneto Ugovorom o cesiji od strane Panonske Banke a.d. Novi Sad. 4.4. U slucaju spora povodom manjkavosti potrazlvanja koja je vezana za pravnog prethodnika ustupioca - Panonsku Banku a.d. Novi Sad, Ustupilae i Prijemnik ce zajednick! voditi sve potrebqe postupke protiv tog lica, radi ostvarenja Ustupiocevih prava po Ugovoru o cesiji. Ill Sporedna prava CI Clan 5 NS .r s 4.1. Potrazivanie iz clana 1. ugovora je obezbedeno: w. 5.1. zaloznirn pravom-hipotekom prvog reda konstituisanom na nepokretnostima Duznika upisanom u list nepokretnosti 4222 KO Kanjifa na kat pare. 5099 na osnovu Resenja Opstinskoq suda u Kanjizl, posl.br.1.59/95 od 09.03.1995.god. • zaloznim pravom - hipotekom treceq reda, konstituisane na nepokretnostima Duznika upisanom u list nepokretnosti 4222 KO Kanjifa na kat pare 5099 na osnovu resenja opstinskoq suda u Kanjizi 1-110/2005 od 21.06.2005. godine. • zalogom na pokretnim stvarima Duznika na osnovu ugovora o zalozi br.1003/04 U1 od 30.11.2005.god., resenjem Ageneije za privredne registre, Republike Srbije ZI. br. 3980/05 od 29.12.2005.god. ww • 5.2. Ustupilac na prijemnika prenosi sva prava obezbedenja opisana LI ovom clanu, kao i sva druqa sporedna prava, te je saglasan da se Prijernnik bez njegove dalje saglasnosti Liknjizi kao nosilae zaloznih prava - hipoteke prvog i trecec reda LI list nepokretnosti 422 KO Kanjiza kod nadleznoq katastra nepokretnosti, kao i da se LI svojstvu zaloznoq poverioca upise LI registar zaloga koji se vodi kod Agencije za privredne registre. 5.3. Ustupilac je saglasan da Prijemnik stupi u stecajni postupak St br. 4/2007 i preuzrne sva procesna prava i obaveze ustupioca LI stanju u kojima su na dan zakljucenja ovog uqovora, te da LI daljem toku postupka nastupa kao razlucni poverilae LI delu u kome je njegovo potrazivan]e obezbedeno hipotekom i zatoznirn pravom i neobezbedeni poverilac u ostalom - neobezbedenom delu ,...,,""",... '"'"+,.~"7i,,!'.lni~ IV_ Stupanje ugovora na snagu i njegovo vazenje: Claris 0.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu danom potpisivanja od strane statutarnih zastupnika svih ugovornih strana. 6.2. Vaznost ovog Ugovora prestaje: s V njegovim ispunjenjem sporazumnim raskidom pre njegovog ispunjenja jednostranim raskidom Ugovora u slucaju povrede ugovornih obaveza od strane Ustupioca iii Prijemnika Zavrsne odredbe: