О,. Број: 463-2530/02-ИО Извршни одбор Скупштине града Београда, на седници одржаној 29. новембра 2002. године, на основу члана 22. Закона о грађевинском земљ иш ту ("Службени гласник РС", бр. 44/95 и 16/97), члана 11. Статута града Београда ("Службени лист града Београда", бр. 18/95, 20/95, 21/99 и 2/00), чл. 47ј. и бОа. Одлуке о грађевинском земљишту ("Службени лист града Београда", бр. 16/96 и 26/01) и члана 23. Одлуке о Извршном одбору Скупштине града Београда ("Службени s лист града Београда", бр. 17/92 и 10/93), д о н е о је I- ДОД ЕЉ УЈЕ .r РЕШ ЕЊ Е СЕ Предузећу за развој пројеката спроведеног сукоришћење NS некретнина "ДелРеал 1" д.о.о. из Београда, Трећи булевар бр. 25, након поступка прикупљања градско грађевинско понуда јавним земљиште огласом, на на катастарским CI парцелама бр. 68/3, 68/5/ 69/1, 69/2, 69/4, 70/1, 70/2, 71/1, 69/3, 71/2, 72/1, 72/2, 73/1, 73/2, 73/3, 74/1, 75/5, 80/9, 81/6, 82/11, 82/12, 83/5, 84/5, 85/5, 86/6, 87/5, 3050/8 и 3051/12 КО Бежанија, ради изградње w. пословно-производног магацинског и другог простора, у зони стечених обавеза у Блоку 53, у оквиру формираног комплекса земљишта као ww грађевинске парцеле, површине 159.292ЈТДпрема Изменама и допунама ДУП-а дела индустријске зоне Аутопут I на територији општине Нови Београд ("Службени потврђено дописом 1223/98 од лист града Београда", Секретаријата 11.02.1999. године за и број урбанизам према 17/91), 1Х-04 Извештају што број је 350.5- Републичког геодетског завода број 952-01-1106/2002 од 09.09. 2002. године, које је Решењем Извршног одбора Скупштине града Београда број: 463- 828/01-ИО од 29.06.2001. године, додељено Предузећу за трговину и заступање д.о.о. "Делта М" из Новог Београда, ул. Народних хероја бр. 43. ПОДАЦИ О ОБЈЕКТИМА Планирана БРГП објеката је око 81.000 м2, корисна површина _ је око 64.800 м2. Изграђеност локације је 60:40 (60% израђене, 40% слободне површине). Намена и величина, одредиће се урбанистичко-техничким условима. као и фазе изградње, 2 I I - Сукорисници, Предузеће "ДелРеал 1 " д.о.о и Предузеће "Делта М " д.о.о. су дужни да међусобно закључе уговор. III - Дирекција за грађевинско земљиште и изградњу Београда Ј.П. и сукорисннци земљишта закључиће уговор о давањ у грађевинског земљ иш та из става I овог решења, у року од 30 дана од дана пријема овог решења, као коначног. О бразлсж ењ е Дирекција за грађевинско земљиште и изградњу Београда Ј.П., расписала је јавни оглас за прикупљање понуда за давање на s сукоришћење градског грађевинског земљишта наведеног у диспозитиву .r решења, које је Решењем Извршног одбора Скупштине града Београда број: 463-828/01-ИО од 29.06.2001. године, додељ ено Предузећу за прикупљању понуда "Делта М " из Новог Београда. Оглас о објављен је у дневном NS трговину и заступањ е д.о.о. листу "Данас" од 22.10.2002. године. Отварање понуда обављено је 6. новембра 2002. CI године. Комисија ’ Извршног одбора спровођење посгупка јавног Скупштине надметања града за Београда доделу за градског w. грађевинског земљ иш та из надлежности града Београда, утврдила је да је поднета само понуда Предузећа за развој пројеката некретнина ww "ДелРеал 1 " д.о.о. из Београда, Трећи булевар бр. 25. Комисија ј е размотрила достављ ену понуду и констатовала да је понуђач, у року из огласа, доставио понуду и гаранцију банке и навео начин плаћања, као и рок изградње објекта, те прихватио све остале услове из огласа. Понуђач је прихватио најнижи износ накнаде за уређивање грађевинског земљишта из огласа, који гласи: - за примарно уређивање грађевинског земљишта за пословно-комерцијалне објекте 11.311,00 дин /м 2, _у__за примарнорређивањ е грађевинског земљишта за објекте__ производне делатности 5.125,00 дин//Ј, . - за секундарно уређивање грађевинског земљишта 2.484,60 дин/м2 комплекса. За предметну локацију, закључен је основни Уговор и истим је регулисана накнада за I фазу, и то: за примарно уређивање градског грађевинског земљ ишта за 9.312 м2 пословно-комерцијалних објеката и 2.328 м2 објеката производне делатности, као и за раније учињене 3 радове на секундарном уређивању земљишта, које је периоду извела Дирекција, а за припадајући део у претходном од 27.307 г/ комплекса. Обавеза сукорисника је да плате преостале трошкове за примарно уређивање градског грађевинског земљишта за неизмирену корисну површину: 42.528 м2 пословно-комерцијалних објеката и 10.632 м2 објеката производне делатности, као и за преосталу неизмирену површину од 124.693 л/ комплекса, за раније учињене трошкове извршеног припремања и опремања грађевинског земљ ишта до границе као и делимичног изузимања земљишта од бивших 06.11.2002. износи: - године .r корисника у границама комплекса, што на дан s комплекса, накнада за примарно уређивање земљишта: NS 42.528,00 м2X 11.311,00 дин/м2 = 481.034.208,00 динара 10.632,00 м2X 5.125,00 дин/р/ = ' 535.523.208,00 д и н а р а Х ” накнада за раније изведене радове: w. - CI укупно примари: 54.489.000,00 динара 124.693,00 м2X 2,484,60 дин/м2 = 309.737.412,00 динара ww све укупно: 845.260.620,00 динара. Износ од 845.260.620,00 динара је најнижи износ накнаде и представља почетни износ у поступку прикупљања понуда. Обзиром да је "Делта", као и корисник земљишта, формирала комплекс на 159.292 гХ и измирила накнаду за секундарно уређивање земљишта - раније изведене радове за комплекс површине 27.307 м 2, то за комплекс преостаје обавеза 159.292 - 27.307 в = 131.985 л/. "151.985/00 л/Х_2.484;60 д и н / м ^ 327/929/931,00 ди н ар а/ С обзиром на извршене промене, најнижи износ накнаде је 863.453.139,00 динара. Комисија, н а — седници одржанрј 19.11.2002. годинер прихватила је понуду Предузећа "ДелРеал" д.о.о. из Београда које је испунило услове за доделу предметног земљишта. 4 0 отварањ у понуда и избору понуђача за давањ е на сукоришћење градског грађевинског земљишта, сачињени су записници Комисије, заведени у Дирекцији под бројем 47012/13117-\/1-3 од 06.11.2002. године и 490П/13117-У1-3 од 19.11.2002. године. Комисија спровођење земљишта Извршног одбора поступка из јавног надлежности Скупштине надметања града за Београда, града доделу на Београда за грађевинског седници одржаној 19.11.2002. године након спроведеног поступка прикупљања понуда јавним огласом, предложила је Извршном одбору Скупштине града Београда да се наведеном сукориснику додели градско грађевинско земљиште из диспозитива овог решења, на основу члана 22. Закона о 47ј. и бОа. Одлуке о грађевинском s грађевинском земљ иш ту и чл. одржаној 29. новембра 2002. године донео NS диспозитиву. .r земљишту, а Извршни одбор Скупштине града Београда на седници је Решење као у Ово реш ењ е доставља се учеснику у поступку прикупљања понуда Јавним огласом. Против исгог може се поднети приговор CI Скупштини града Београд, преко Секретаријата за имовинско-правне и грађевинске послове Гоадске управе, ул. 27. марта 43-45, у р оку од w. осам дана од дана пријема решења. ww СКУПШТИНА ГРАДА БЕОГРАДА ИЗВРШНИ ОДБОР Број: 463-2530/02-ИО - 29. новембар 2002. године ПРЕДСЕДНИК Доставити: - Секретаријату за имовинско-правне и грађевинске послове, - Дирекцији за грађевинско земљиште и изградљу Београда, Ј.П., - Одборничкој канцеларији, - Писарници. р е Л у 8 в "* У џ * «’ Р МИНИеТАРСТВО ФИНАНСИЈА И ЕКОНОМИЈЕ Пореска управа -Филијала Нови Београд 1 мр Ненад Богдановић,с.р.