УВЧНППЯ ВИКОНАВЧИЙ ОРГАН київської МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ) ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ 01001. м. Київ-1. вул. Хрещатик 32, тел.: (044) 278 19 85, е-таі12іпїо©К9а.9оу.иа то:/к'шшКоаооума до: м.м. 055“- 4513 Максименко Т. В. вул. Оболонська, 13-15, кв. 88 м. Київ, 04071 ШЕІКЗУШЄШОІУ©8Ш8Ї1ЮОШ на На 1697 (3) від 17.04.2019 Управління інформаційного забезпечення та доступу до публічної інформації Про надання інформації Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської Державної адміністрації) за дорученням Київського міського голови В. Кличко від 17.04.2019 На 1697 (з) розглянуто Ваш запит щодо отримання інформації стосовно будівництва на вул. Вознесенський узвіз, 28-30 у Подільському районі в межах своєї компетенції інформуємо наступне. Згідно з даними електронної бази документообігу Департаменту замовнику будівництва Київському учбово-виробничому підприємству МВЗ (УВПОЗ) було надано містобудівні умови та обмеження забудови земельної Ділянки для будівництва житлового будинку з об“єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом на вул. Вознесенській узвіз, 28-30 у Педільському районі від 25.09.2012 М912624/0/18-1/009-12, які скасовані рішенням головного інспектора будівельного нагляду відділу нагляцу за діяльністю уповноваженого органу з питань архітектури та містобудування Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві від 22.05.2018. Відповідно до ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» проектна документація на будівництво об”єктів не потребує погодження державними органами, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, юрИДичними особами, утвореними такими органами. .І! ...К ..м 10 м., ,.... гай є../ы Згідно з Порядком розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 М945 розроблення та затвердження проектної документації, здійснюється замовником та генеральним проектувальником на договірних засадах. Д0даток: на 4 арк. в 1 прим Заступник директора Валентина АНТОНЕІ-ПСО Владислав Смілка Оксана Єфремова 234 8004 : МІСТОБУДІВНІ умови та овмкжвпня здвудови звмвльної ДІЛЯНКИ вул. ВОЗІ-ІЄСЄНСЬКЇЙ узвіз, 28-30 у І'Іоі'ііньськоьгіу районі м. Києва Загальні дані: ]. Назва об“єкта будівішнтва: ш Будівництво житлового буш-ніку 3 об*єктами соніалы-іо- а).“.“ііь'гурііог'о призначення та нінзсмн нм паркінгом. 2. Інформація про замовника: - Київське учбово-внробнвчс підприємство МЕВ (УНІ-103); Адреса: 04653 м. Київ, вул. Гнг-ябочицька, 72; 3. і-[аміри забудови: - Будівництво житлового будні-нс)! 3 об”єктамн соціально- кпьтурного нрнґн-шчсння та підземним паркінгом. ] іх'.хів1і.-шшід?ь 12.54[]ІІНІЕН»І2 пп ІА.!ІН.1'І]І.Ї 4. Адреса будіВІ-ІНІГГВЯ або місце розташування об'єкта: - 13351. Вознесенській узвіз, 28-30 у Подільському райоі-н м. Києва. 5. Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою: - Державний акт на право постійного користування земельною ,:іівянксноз :зарсєсгрснаанвй ГОЛОВНИМ унраівііі-іняь-і їзсмсньннх ресурсів [з:-іконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адь-Ііністранії) від 09.07.2012 ; Га 030-00064. 6. Патна земельної ділянки: - 569! м" (згідно З Державі-нім актом на право ПОСТіЙІ-іОІ'О корі-істування 'зсмсны-іоіо ,гіілянкою, зарссшровавкм Головн-нш управліініям зсмсвыінх ресурсів виконавчого органу Київської міської рад:-1 (Київської і“ , і ь-ііської державної адміі-іістранії) від 09.07.2012 На 03-9-00064). 7. Цільове призначення земельної ні.-танки: 1- для будівництва ЖИТЛОВОГО будинку з ОбіСКТаМИ соціально ] и) куііілщ3ііого призначення та призом-ММ парки-ном ('.-згідно 3 Державним актом на право постійного користування ЗЄМЄЛЬІ-ІОК) ділянкою, зареєстроваі-н-ііі Голоти-тм уі'іравлінням земель;-нік ресурсів виконавг-іого органу Київської міської ради ( Кі-і'івськоі' міської державної адміністрації) від 09.07.2012 М; 03н9-00064). 8. Посилання на д'ІіС'І'ОбУЛіВН)" ДОКУМСН'ГЗЦЇЮ: генеральні-ій план населенош пункту, ішан тонування, додані-мий план території та рішення про їх за твердження (ур а.;і наявності): - Іенсральниіїі план міста Києва га проект нрі-іміськш вони на період ;[0 2020 року за'івсрінкс иіськот ра; [и ві; 128. 03. 2002 М 370Л1804; ініаі-іуваін-ія його ний рішенням Київської Межі ісгорико- кулыырі-іих заповідників і ісгоріі ча куньгчри м. Києва (рішення виконкому [київської ради і-іародних дспхґаіів ві; [ 16.07.1979 М; 920, 10.10.1988 На 976 розпоряаэкення Киівської міськоі аержавноі а ;іиінісіраніі ві ;1 17. 05. 2002 М 979) 9. зон охорони пам'яток Ф) нкціоналы-іе призначення земельноїділянки: - територія ірокгіадеьких будівель та споруд відповідно до [снеральноіо н іану міста Києва та ПРОСКІ) планування ною нриміськоі вони на період до 2020 року, затвердженою рішенням іхНІІЗСЬКОТ ради від 28. 03 .2002 .М33 7011804. 10. Основні 'гехніко-скономічні показники об” , тсхніко-с МІІСІэІхО! сша бу, іівшнпва: скононічні показникі-і відповіді-до до намірів забудови за містобрцівним розрахунком виконаним Державним пі; і'прнсмствохі «Всеукраїнськнй І-іау'ково-методині-інй га дослі; іно- інформаніиний нсіпр ЗРЇГРЇЇЩШОЇ СПЄІЩЦИІ-ІИ» 2012р ( [шення “АБ %%371 і): Д.,-,,,, ,,,-,,,,- Її ЗОШ-8 *“ЧЯНКИ ,, ,-... ,. ,,,- .. ,,,-, :О 2692,“ ,, .-,і З.,-ь. %. ,,,-,. ***Юща 3=*9.“,+,19*3,**...,,. ,, , ---.,-- 26“ 2 -” , і, Ь ЬЬІїовсрховшіь Ь Ь Ь ЬЬ .-- 40 ЬііаЬ нокольнии Ь , Ь 4 Загальна нтіоніа об єкта 27089 ] тії І-іазсмна частина 189633 м ['Ііазем на ЧЗС'ГИІ-іа 83339 м2 А.. І Житлова часаина Секція І 8521 5 МЕ А. 2. Жиілова частина Секція 2 81393; м2 В. Вбудоваі-іо-і'ірибу;,іовані приміщення 33927 м?“ В. 1. Кафе 393 6 мі ; Б.2. Офісні приміщення НЗІ з мі В.З. Фіті-іссчцоі-ітр ! 8]2,5м * [5.4. Експлуатаційна контора 56,3 за” ! В Паркінг на 99 м/м 5!89,3 м2 І Ь .,* ..... Тех. нрнкннісніні загальнош порн-зи. - . - “27.95 94 мі- * э . Здідкшш*.*-*9”ї.+*--*>*5913[**-Р. . ' ”9279 ***?- тт.-іі ь- !); і .,, [бчі Заі ііііыіа кі ]Ь-Кіс ] ь іівєірінр ! !85- ! Високу охдннку нрнііняні 3 чрвхуванням висновків ішорнко- ”тІіСЮОбЗ ідівноі о ОбІЧрЬІІТЧВЗННЯ нотод іженою іа затверчэісоноі () ), вставовцеі-іому порядку (відновід зіно до положень діючою ! енераґіьного п; він»). Містобріівні умови та обмеження: !. Грапі-ічнодопустима висота будівель: =“ і'н-іґзначн'гн ві,=1нові,=іно висновків історнко-міогобудівного обгрунтувавня, гнітвсрдіжеііого у встановленому порядку; новерховіогь обзєкту за нроскгннмн рінієшіямн і'ірнвеоги у ві,=;ніові,=.н-іість до Ві-існовків історико-міс=і=обу,=.ііВі-101'=о обгрунтування (“зменнінт нрн і-Іеобхідіності) 2. Максимально допустимі-і відсоток забудови земельної ділянки: Ь ПРИЙНЯТН відінові=іно ,=іо внмок ДБН 360- 92”, але. Ігорс;- ібачніи іІОРМЗ'ІИВІІі ПОКЕІЗНИКН ОЗЄГІЄНСННЯ НС МСІННС [111Іх 250/0 ВН. НЛОЕЦ! ЗСМСЛЬНОІ ДІЛЯНКИ. 3. Максимально допустив ініііьність населення (,1 ІЯ жиглової забудови): - 40060!) .ІІІО,=.!.=!І'ЕІ (відніовідніо діо 'і'гіблнні З.] ЛБІ-і 36002“) (для житла). 4. Відспані від 06 єкт, який нроекцсшся, до меж червоних піпій та ліній регулювання забуновн: * розміщнін об'єкі в іомх==1нс=іі нрнянкн, вхіґіні іру,нн схони та інші нонсгртшивні Єґіомснін ох= цівці, діренііжі о= ня тоні код [одязі і мережі, що ок>ы1у10в>ю=ь будівіно, на ділянці за межами =-1срвоних лініі-і вулиці Вознесенський узвіз та поза межами охоронних зон іі-іжонерннх комшіканій не пор). інуіочн межі землекористування ЗЄМЄЛЬНОІ ділянки. 5. ІІ,-чанувалыіі обмежсшш (зони охорони і'ііііі-і'яток культурної спадщини, зонн охороніова вышло. =,1ан П'Пііфізц межі історичних ара швів, прибережні захисні смуі и. ііінітарно- захисні ча інші охоронювані 3:онн) ,- натісжнішь ділянки ііо '”ГСРПІОРЇЇ захисту традшіійііого хараісґєру серед іовнщв га об' єктів культурноі спаднннни: чорнторія норжавно існорі=нс0== арчныііхрноіо Ї',ЗЗІТОВіі11П=іК8 «( гароііавнііі Кні',в» археологічна охоронна зона, зона охороі-ііованоіо ЧНІІДШШІПХ (ні, =ШО з рішеннями виконкому і(і="іівськ'оі міськт ратні народних ,існкіанв від 10.10.1988 М 976 16. 07. !979 М 920, РОЗГІОІЗЯД-ЧІЖСНІІЯМ Кннзськоі міськш державнот адіміі-іістраніі від 17.05.2002 Мо 979), на території нан,=ннаф=і=і-іо'і' пагіґя'гкн «іСТОРНЧі-ііій наніннаср=і К нївськнх гір і новини р.,?[ніі'ірощ ,. історичні вроі іін міога: !!сн=г1=)а.=іі-,ннй іогорі-ічниіі ареал (ріііісння =. нэ Київської міської ради від 28032002 Ма 37011804 ”Про затвердження Генерального плаї-ту м. Києва та проекту [шанування його приміської зони на період до 2020 р.”); - урахувати законні інтереси та вимоги власти-псів або користувачів зсмслышх ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно із ст. 5 Закону України "Про основи містобуиува]дни"; “ при проектуванні виконати вимоги ДБН В.2.2м17:2006, проектом передбачити умови безперешкодного і зручного пересувати-ія МГН до будинку, в т.ч. траі-іспортні та пішохіді-іі переходим що прилягають до ДіЛЯІ-ЕКИ проектування. обладнати 'ГЕІК'І'і-ШЬІІНМИ засобами інформації; * отрьттатн згоду “забудовника урочища Го:іг-іарі-Кожумяки ВАТ «Трес-т Київм іськбуд-І ім.3агород1-івого»; - виконати Детальне інженерне обстеження бу,.чіівель, що прилягають до ділянки проектувати-ія, дня врахуваі-Іня його реаупт'атів в проекті (виконуеться і'іроектноіо установою. яка мас візиповіт.-ту ліпеі-іаііо; Н розробити заходи щодо захисту пршіеглих будни-тів від руйі-іапі'и забезпечеішя їх стійкості при буддііиницгві. 6. І'тнімально допустимі відстані від об“єктів1 які нросктуіотьсн. до існуючих буш-інків та сі'іоруи: визначити 3 урахувашіям проти:тожсжпих, сат-іі'гарпнх, побутових аідстунів від існуючих будинків та запроектованих споруд на суміжних територіях, вимог ДБН 36092“ (п. 3.13з табл. ] дол. 3.1), ДБН В.1 .13-2003 "Пожежна безпека об'єктів будни-іиптва" (табл. 4). 7. Охорошовані зони інженерних коштікапій: - створити та забезпечити умови вільного доступу ДЛЯ прокладати-ія нових, рекот-іструкції та експлуатації існуіоч их інженерних мереж та споруд“ що зт-таходяться в межах :зазт-іат-іеної території; ш забе'птет-нггн беїпісребійнс інженерне та транспортне обслуговувати [ІРНЛСГЛОЇ аабудот-зи; * виконати вибірку раніше аапросктоват-іих проектних рішень та мереж в Управлінні інженерно - транспортної іі-іфраогруктури міста; * витримати охоронні зони згідно з вимогами ДБН 36092“ він запроектоваіпіх іткснері-п-тх козы-тупікаЩй або тих, що не підлягають ]ЇЄІЗЄІ--їЄСЄі-ІІІЕО; - отршиатн НЄОбХііП-Іі ТЄХІ-їіЧі-іі умови на приєинаш-ія об*ск'гу до міських іігженері-п-тх мереж; проекті-іі рішення та ВИКОНЗВЧЇ креслення надати В управління іЕ-ІЖЄІ-ЮРІ-ІО-ТРЗНСІ'іО'р'ГНОЇ іііфраструісгурн міста для реєстрації в містобупівт-іому канастри для поновлення топографо-і“содеізнчних штгеріанів . , -"'."":"“' . , .'. .ь -] ' ш- -І ! Щит-і! , (відповідно до Постанови Кабінету Міністрів М 1146 від 20.07.2000 (н. н. 17? 18) та для врахування в подальшій роботі, як раніше запроектовані мережі. 8. Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з ,,гісржавпнпш будівельними нормами ДБН А.2.1-і-2008 "Ітксперпі вишукувати-ія для будівннЦ'ґва": “ інжеіюрио-теоногічні вшнукування в процесі бу,.гьівін-нттва викот-іа'п-і ВііІПОВіДІ-ЧО ДО ДБН А.З.І-1-2008, норм чит-шого законодавства, нормативних актів., які регулюють ніяды-іість у відповідних сферах та на конкретній території =; ДОТРИМЕІІІІЕЯМ ВИМОГ низині-мого 'захі-істу у сфері техногенної безпеки, охорони праці та ііавколишнвого серепотннна; - забезпет-іити ВИКОНШІІ-ІЯ вимог щодо захисту Ділянки і споруд він зсувів згин-до з *і'схнічниан-і умовами та вимогами ПрАТ "Спеціального ).нтравліиня нротт-тзсувних підземних робіт" ( СУ ППРу); 9. Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновленим благоустрою): - ВИКОІ-ШТИ комплексний благоустрій та впорядкувати; прі-шешої території; * передбачати “ЗОВНЇІПЦС художнє освітлення об”єкта та освітити-ія прилеглої тери'юріі'; - внесені-ія зелених насаджень здійсі-новати відповідно до постанови Кабінету Міністрів Украині від 01.08.2006 На 1045 "Про затвертркст-шя Іііорядку видалення шера-,в= кущів, газонів і квітл-тиків у населених і'іунктах Украі'і-Іи" та РОЗПОРЯДЖС!ІНЯ Київської міської державної а,.аміі-іістраціі' від 27.06.2007 На 8І1 "і”Іро затверджені-ія Порядку тнщаленна зелених т-іасазокень на території міста Киева"; * передбачити ортаі-іізанііо майааншіків: місць відпочш-тку Дорослих та дітей, госнодарсысого, спортивного та іІ-ІНІИХ, відповідно до таба. 32 в. 3.16 ДБН 36092“; розробити план б;“іагоустрою та озеленення З врахуванням фут-ткі.ґ.і0і-іа.:1ыіого ГІРІ-Ві-ІЕІЧС!ІНЯ, особливостей об'єкта і території, їх архітектурно-містобудіт-іої ЗІ-ІЄІ'ЧІ-1МОС'Гі, фактичного стану іст-іуіочих зелених ї'ІЕіСЄІДЖЄі-Нз і маі-шшафту, передбачивши понаткову посадку дерев і кущів, а також в.наштування квітників і газонів. 10. Забезпечення умов трансвортно-пішохідпого зв“язку: * в складі проекту врахувати існуючу траііснортно-нішохі,.т'н-іу схему та. розробити транснортно - пішохідну схему ння об'єкта будіВі-нищтва; * вланітувати “зручний та безпечний заїзд агінно 3 технік-инши умовами Управління ЛА] ГУ МВС України в м. Києві та вимог ДБН 360- 92=і==5'; ,, " ... . . .ткґ'ґґ'ґ-Ц' .. . =..1:: г ':и ; 'т:.. !і І:. !і-Є'ЇІІІ ї1 м., 6 - траііснортно-ііііііохіш-іу схему об”єкта узгодити 3 Управлінням ДАІ ГУ МВС в м.Києві; - застосувати Для покриття гцэоі'здів. підїівдів, майваі-іників ы тверде і'іокриття; - відповідно ДО Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 їх“: 784 розробити заходи ІЦОДО створення безперснікоди-того яоптевото середовища для осіб З обмеженими ([)ізихпшми можливостями та інших маі'іомобіиьних груп населення; - передбачити вільні вони Дня під“їзлу автомобілів швидкої медики-тої довомотт-і. пожежної. рятувавьно'і, аварійі-іо-відитовлтовавьноі' техніки; - проектом передбачити умови ;втя безперешходного і зручного пересуваі-іня МГН по ді.11'ЯІ-11.11 будинку, систему засобів орісі-ітації людей 3 вадами зору проектом пертбачити на всіх шляхах руху; “. тахтипы-іі засоби. що іиікоі-іуіоть нонерсджувальну фунхнііо на покритті пішохідних шляхів на ділянці ІЦЗОЄК'І'ОМ передбачити в повному обсязі П. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту: передбачити влаштування окремих стоянок для автомобілів 11-11321311Ді8; - передбачити гостьові авгостоянзо-і та місця відстоіо велосипедів Зі спеціальним облаш-іаі-н-іям згідно З і-іормативами за межами червоних ліній оточуючих вулиць в межах ві...-вводу; “ розрахуніюву кількість машино-місць [Зі-І'Зішї-М'ГИ відповідно до ДІЗІ--1360-92** (в. 7.51 табл. 7.6). 12. Вимоги щодо охорони культурної спати!-пт: - врахувати внмоти Законів України "Про охорону кунвгурноі' спадщини" «Про охорону археологічної сна;-ннини». рішення ві-ііші-нсому Кі-іївсьхої місышї Ради народы-тих депутатів від 16.07.1979 .1хї9 920. розпоряджет-і ня Київської міської державної адміністрації від 17.05.2002 .їх'іц 979, ДБН 5122-2008; - при ироектувш-н-іі врахувати постанову Кабіі-іету Міністрів Україні-1 від 13.03.2002 М.! 318, розноряджсііня Київської міської державної адміністрації від 12.05.2006 їх?) 817. рішення виконкому Київсысоі' міської Ради і-іародних .ііепу-татів від 16.07.1979 На 920. розпорядження Київської міської ,і'тержавної ашиіі-іістраиії від 17.05.2002 На 979; “ виконати вимоги ст. 20 Закону Україні-і "Про регуліовання вж-іістобудівноїдіяльності" від 17.02.20] 1 М! ЗОЗЗ-Ш -- ви хо: іатп ВИМОГИ та у мов и від] іовіаного спспіаіі ы Ю 9. І'І:1І«;'] н! уітош-іоваженого щзгану охорони культурної с1'1а,.=:.н.і.нн--і и; - погодити та затвердити історико-містобудівне обгруі-ітування розроблене ДП «Всеукра'н-тськнй і-іауково-дослінний нет-пр архітектурі-то снадіш-н-н-і» ЗГііП-Ю ”; .ностат-говото Кабінету Міністрів Укра'ніи він 13.03.2002 На 318 та відповідно но І'іорянку ротроблсніш істориконмістобудівних обґрунтувати аатвер,гокег-і.ого Наказом Державної служби З питань і-іані01-іапыіої кутівгурної снаднн-іни від 10.01.201 [ КШ; “ проекта-ту документацію узгодити :; органами уновт-іоваженими у сфері охорони кулнтурі-іої СІ'ІЕІЛІІІИПН, Інститутом археології НА] ] України, Україі-ісысим товариством охорони нам”нгок історіїі куньтури (УТОПІК). і-ірОЄКТУВЗІ-ПІЯ вести відповідно до чинних керівних архітектурі-іо- ЬґііСТОбудіВІ-П-ІХ документів, вимог Державних бу,].Іівеаы-Іих норм України 360- 92“ "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень"? ДБі---і 8.22-15-2005 "Житлові будні-нот. Основні ноложеінія": ДБН А.З.2-3-20І2 "Склад та зміст проекті-тої локуіх-тентанії на будівництво"! ДБН В.І.2-12-2008 ”Будівництво в умовах ущілыіеної забудови. Вимоги безпеки”, ДСП ]73-96 "Державні санітарні прав;-нна гніануваі-н-аа і забудови населених нуі-іктів", ДБН В.2.2-17:2006 "Достуні-іість бу,.гіиі-іків і споруд для мало мобіны-іих груп і-іасслення"., ДБі-І 8.22-9ч09 "Громадські будинки та споруди", ДБН ЦМЗ-2002 "Пожежна беїнтока" та інших і-іорматитінх докугь-іеі-ітів, ДБН В.2.2-25:20(]9 «Піштригмства харчування (Заклади ресторанного господарства», ДБН [З.2.3-]5:2007 «Споруди транспорту. Авгостоянки і *аражі для .!тегкових автомобілів». До реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або видачі ;.нтзволу на виконання бу,-т.іівелы-інх робіт необхідно подати аатвертоксну проектну документацію до Київт“оловархітектури для реєстрації в містобудітії-тому кадастрі (при ІЗЇЛПОВЇДНОС'ГЇ містобудівт-іій документації та анхіш ; и м да н им ). Термін Дії містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки: до 'зааерніеінт будівництва иотгнового бунт-ніку “; об”єктами СОЦіШ]ізІІОЧСУЗІІз'І'УРНОІ'О нризначстшя та нініземі-іим паркінгом. і'іаї-іЗЛЬІ-Ііґік ' . '- - '. Д,!“ С. А. і.],сновгніынік її!?"“- *“ =:= :Ї'іїіЇІІ-ї іїі!іі'і"'зіі-Ш '“ -' == д..,” ..31 "] 'А .,. .. .. .. ..."... -'.* інІ ' * .... .. ..-... *' 'ії' її" ”і" .- Г.! - :-. . '.'.:.'Їі-!'!:Чі! ...,, . ( .і=т =!агґґт'