муж А ЗКУ/ДР 477 й! %% ) КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА Х СЕСІЯ УНІ СКЛИКАННЯ РІШЕННЯ ,Мэ Про внесення змін до Порядку залучення, - Проєкт розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури Міста Києва Відповідно до статей 26, 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 М.) 411/ 1415 (у редакції рішення Київської Міської ради від 19 12. 2019 М 460/8033), враховуючи необхідність добудови об єктів будівництва що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб Київська міська рада ВИРІШИЛА : 1. Внести до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 М 411/1415 (у редакції рішення Київської міської ради від 19.12.2019 М 460/8033), такі зміни: . 1.1. Доповнити пункт 42. розділу ІУ «Залучення замовників до пайової участі» абзацом двадцятим такого змісту: «До пайової участі у розвитку інфраструктури не залучаються також замовники, які завершують будівництво об”єктів, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, у звязку з неспроможністю забудовників продовжувати таке будівництво, згідно з переліком, визначеним у додатку 1 до цього Порядку. ». 1.2. Доповнити Порядок додатком 1 такого змісту: «Додаток 1. до Порядку залучення, розрахунку розміру пайової розвитку Києва і використання коштів участі замовників інфраструктури Перелік об”єктів будівництва, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, будівництво яких призупинено у зв”язку з неспроможністю забудовників продовжувати таке будівництво: М) З/п Назва об”єкту Кадастровий номер земельної ділянки ] . Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями громадського та призначення на перетині проспектів Броварського та Визволителів у Дніпровському районі м. Києва )КИТЛОВОГО . 8000000000 266:264:0039 Будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Маршала Малиновського, 2-а в Оболонському районі м. Києва 8000000000:78:151:0051 Реконструкція нежитлової будівлі адміністративно- лікувального закладу під адміністративно-офісний центр на вул. Лабораторна, 6 у ПечерськоМу районі м. Києва 8000000000 :79:О27:ОООЗ Будівництво житлового комплексу на Святошинській площі, 1 у Святошинському районі м. Києва 8000000000:75:155:0036 Будівництво житлового комплексу з об”єктами соціальної інфраструктури (соціальне житло), вул. Крайня, ]. у Деснянському районі м. Києва 8000000000 :62 :022 :0021 Житловий комплекс за адресою: бул. Академіка Вернадського, 24 у Святошинському районі м. Києва. І,-П, Ш, ІХ], У черги будівництва. 8000000000:75 :057:ОООЗ Будівництво комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями, об”єктами соціальної інфраструктури та 3 паркінгами на вул. Багговутівська, ]. -а, у Шевченківському районі м. Києва 8000000000:91:006:0033 Будівництво житлового комплексу по вулиці Кайсарова, 7/9 у Голосіївському районі м. Києва 8000000000:79:286:ООО4 міста Будівництво житлових будинків з об”єктами соціально-громадського призначення в урочищі ““Гончари-Коэтсум”яіки”” (коригуваНня 2-ої черги будівництва) по вул. Кожум”яцькій, 24-34, вул. Дегтярній, 7-25, 29, 30, 31, 6-28, 32 у Подільському районі м.Києва (4, 5, 6, 7 пускові комплекси) 8000000000:85:38].:016'І ; 8000000000:85:381 10162; 8000000000:85 :381 10163; 8000000000:85:381:0164 10. Завершення будівництва житлово-офісного комплексу (будинок М 1, будинок М 2) між вул. Микільсько-Слобідською та просп. Броварським у Дніпровському районі 8000000000 :66: 178 :0258 . Будівництво офісно-житлового комплексу по вул. Жилянській, 26-28 у Голосіївському районі м.Києва 8000000000:79:01].:0002; 8000000000279201120003 12. Будівництво багатофункціонального комплексу в складі приміщень житлового торгівельно-розважальних та офісних приміщень за адресою: бульв. Кольцова,7-а у Святошинському районі м.Києва призначення, ' 8000000000:75:221:0015 ].3. Будівництво громадсько-житлового комплексу по Харківському шосе, 210 в Дарницькому районі м. Києва 800000000019021670033 . Реконструкція нежитлової будівлі (приміщень) гуртожитку під житлові та прибудовою житлового будинку на вул. Василя Стуса, 7 у Святошинському ! районі м. Києва 8000000000:75:156:0003 15. Комплекс житлових будинків та іоб”єктів соціального, побутового призначення на вул. Бориспільській, 18-26 у Дарницькому районі м. Києва 8000000000:63:389:0056 16. Житловий будинок з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Новомостицькій, 15 в Подільському районі м. Києва 8000000000:85:218:0018 17. Будівництво житлового комплексу для військовослужбовців та членів їх сімей по вул. Магнітогорськаі у Деснянському районі м. Києва 8000000000 :621067 20002 18. Будівництво житлового комплексу з об”єктами обслуговування населення на вулиці Трутенка, 3 в Голосіївському районі м.Києва 8000000000:79:364:0008; 8000000000:79:364:0071 (згідно з витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно) 19. Будівництво житлових будинків з об”єктами 8000000000:63:427:0005; соціального призначення та паркінгами на вул. 8000000000:63:389:ОО23 Бориспільська, ЗОА та на вул. Бориспільська, 40 (діл.15, діл.16 на території в/м 147) в Дарницькому районі м.Києва 20. Будівництво житлового комплексу з підземними 8000000000:88:14720058 паркінгами по вул. Златоустівській, 27 у Шевченківському районі м. Києва 21. Будівництво житлових будинків з обэєктами 8000000000:9О:1.58:0004, соціально-побутового обслуговування та 8000000000:90:158:ОО]1 паркінгами на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі м. Києва. РеконструкціЯ' майнового комплексу на вул. Архітектора Вербицького, 1 у Дарницькому районі м. Києва 22. Будівництво громадсько-житлового будинку з 8000000000:82:198:ООО7 будівлею районного управління внутрішніх справ на вул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/7 у Печерському районі м. Києва 23. Будівництво житлового комплексу для 8000000000:91:165:0018 військовослужбовців з підземним паркінгом та з вбудованими приміщеннями для побутового обслуговування населення по вул., Січових Стрільців (Артема), 59 у Шевченківському районі м. Києва 24. Будівництво багатофункціонального комплексу по 8000000000:85:327:ООО4 вул. Щекавицька, 46 у Подільському районі м. ' Києва ». 2. Офіційно оприлюднити це рішення в установленому порядку. 3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київської міської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку. Київський міський голова Віталій КЛИЧКО ПОДАННЯ : Депутат Київської міської ради ПОГОДЖЕНО: Голова постійної комісії Київської міської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку Секретар ' постійної комісії Київської ' міської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку Начальник управління правового забезпечення Діяльності Київської міської ради Юрій зувко Андрій ствАншков Георгій ясинський Ганна Г АРШИНА ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА до проєкту рішення Київської міської ради «Про внесення змін до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва» 1. Обґрунтування необхідності прийняття проєкту рішення У 2019 році в місті Києві призуПИнено будівництво значної кількості житлових об'єктів, в які вклали свої кошти пересічні громадяни-інвестори, серед яких - учасники, ветерани, інваліди АТО/ООС та бойових дій, переселенці з окупованої та анексованої частин України, члени багатодітних сімей, особи з інвалідністю та інші категорії громадян, які потребують соціального захисту держави. Доведені до відчаю інвестори 05.12.2019 року провели мітинг перед будівлею Офісу ПреЗИДента України та адресували главі держави петицію, в якій вони вимагали особистого втручання Президента України в ситуацію. Президентом України у грудні 2019 року заявлено, ЩО питання добудови незавершених будівництвом об'єктів буле вирішено в найкоротші терміни іншим забудовником. Враховуючи те, що значний обсяг інвестицій, що були внесені ошуканими інвесторами, були вкрадені, добудова житлових об'єктів іншими забудовниками, які візьмуться за їх добудову в найкоротші терміни, буде значно ускладнена. Внесення відповідних змін до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 М.. 411/1415 (в редакції рішення Київської міської ради від 19.12.2019 року М 460/8033) (далі - Порядок), а саме: звільнення від нарахування пайової участі у створенні і розвитку інфраструктури міста Києва по об”єктах незавершеного будівництва, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб (згідно з додатком 1. до Порядку), надасть можливість прискорити вирішення питання добудови об”єктів та отримання інвесторами належного їм житла. О ІО 2. Мета і шляхи її досягнення Метою прийняття рішення Київської Міської ради є якнайшвидше вирішення питання з недобудами у столиці, будівнгщтво яких призупинено, і в які вклали свої кошти пересічні громадяни, серед яких - учасники, ветерани, інваліди АТО/ООС та бойових дій, переселенці з окупованої та анексованоі частин України, члени багатодітних сімеи, особи з інвалідністю та інші категорії громадян, які потребують соціального захисту держави. Звільнення від нарахування пайової участі у створенні і розвитку інфраструктури міста Києва по об”єктах незавершеного будівництва, ЩО споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб (згідно з додатком 1 до Порядку) є шляхом досягнення цієї мети. Й 3. Загальна характеристика та основні положення проєкту рішення Проект рішення складається з трьох пунктів, якими передбачається: - внести зміни. до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, доповнивши пункт 4.2 розділу ІУ новим абзацом двадцятим та доповнити Порядок новим додатком 1; - офіційно оприлюднити це рішення в установленому порядку; - покласти контроль за виконанням цього рішення на постійну комісію Київської міської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку, 4. Стан нормативно-правової бази у даній сфері правового регулювання. Вказана сфера правовідносин регулюється: . - Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», - Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»; - Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні»; - П0рЯДКОМ залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затверджено рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 Не 411/1415 «Про затвердження Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури Міста Києва» (в редакції рішення Київської міської ради від 19.12.2019 Не 460/8033). 5. Фінансово-економічне обґрунтування . Реалізація цього рішення Київської міської ради не потребуватиме асигнувань з бюджету міста Києва у 2020 році. 6. Прогноз соціально-економічних та інших наслідків прийняття рішення Прийняття рішення Київської міської ради дасть змогу: . завершити будівництво житлових комплексів з інженерною інфраструктурою, будівництво яких призупинено; . виконати зобов,язання по забезпеченню житлом громадян-інвесторів, серед яких - учасники, ветерани, інваліди АТО/ООС та бойових дій, переселенці з окупованої та анексованої частин України, члени багатодітних сімей, особи з інвалідністю та інші. категорії громадян, які потребують соціального захисту Держави; - ' ЩЖЬЕ ЇАЖЬБШШЖ . забезпечити житлом частину військовослужбовців та членів їх сімей, які перебували на квартирному обліку, та яким згідно чинного законодавства передбачено надання такого житла; . зняти рівень соціальної напруги і мінімізувати соціальні протести; . значно підвищити авторитег державної влади у суспільстві. 7. Суб”єкти подання проєкту рішення Суб”єктом подання проєкту рішення 6 депутат Київської міської ради Ю. Зубко. Доповідач на пленарному засіданні Київської міської ради - Зубко Юрій Григорович. Депутат Київської міської ради Юрій ЗУБКО повтвняльш ТАБЛИЦЯ до проекту рішення Київської міської ради «Про внесення змін до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі. замовників у розвитку інфраструктури міста Києва» Зміст положення рішення Київської міської ради від 15.11.2016 М 411/1415 «Про затвердження ПорЯДку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва» Зміст відповідного положення проекту рішення Додаток Додаток до рішення Київської міської до рішення Київської міської ради ради 15.11.2016 Не 411/1415 (у редакції рішення Київської Міської ради 19.12.2019 Не 460/8033 Порядок залучення, розрахунку розміру і. використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва (...) Абзаци перший * дев”ятнадцятий пункту 4.2 розділу ІУ без змін 15.11.20167119 411/1415 (у редакції рішення Київської міської ради 19.12.2019 Не 460/8033) Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва (. . .) Абзаци перший - дев”ятнадцятий пункту 4.2 розділу ІУ без змін До пайової участі у розвитку інфраструктури не залучаються також замовники, які завершують будівництво об”єктів,“ що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, у звіязкуІз 323 .] неспроможністю забудовників продовжувати таке будівництво, згідно з переліком, визначеним у додатку 1 до цього Порядку. Доповнюється новим додатком ] Додаток 1 до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва Перелік об*єктів будівництва, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, будівництво яких призупинено у звіязку з неспроможністю забудовників продовжувати таке будівництво: Кадастровий номер “9 9 . з/п Назва Об єкту земельної ділянки 1. Будівництво 8000000000:66:264:0039 багатофункціонального комплексу з приміщеннями громадського та житлового призначення на перетині проспектів Броварського та Визволителів у Дніпровському районі м. Києва 2. Будівництво житлового 8000000000:78:151:0051 будинку з вбудованими ' приміщенняМи та підземним паркінгом на вул. Маршала Малиновського, 2-а в Оболонському районі м. Києва . Реконструкція нежитлової будівлі . адміністративно- лікувального закладу під адміністративно-офісний центр на вул. Лабораторна, 6 у Печерському районі м. Києва 8000000000:79:027:0003 . Будівництво житлового комплексу на Святошинській площі, 1, у Святошинському районі м. Києва 8000000000:7 5: 155:0036 . Будівництво житлового комплексу з об'єктами соціальної інфраструктури (соціальне житло), вул. Крайня, 1 у Деснянському районі м. Києва 8000000000:62:022:0021 . Житловий комплекс за адресою: бул. Академіка Вернадського, 24 у Святошинському районі м. Києва. ) І, П, ІІІ, ІУ, У черги будівництва. 8000000000:75:057:0003 . Будівництво комплексу житлових будинків з вбудовано- 8000000000:91:006:0033 % . За; її в,, “З?” '. . даті *? 5352 44 :::-2 за? прибудованими приміщеннями, об”єктами соціальної інфраструктури та з паркінгами на вул. Багговутівська, 1-а, у Шевченківському районі м. Києва . 8. Будівництво житлового 8000000000:79:286:0004 комплексу по вулиці Кайсарова, 7/9 у Голосіївському районі м. Києва Будівництво житлових будинків з об”єктами соціально- громадського призначення в урочищі “Гончари-Кожум”яки” (коригування 2-ої черги будівництва) по вул. Кожум9яцькій, 24-34, вул. Дегтярній, 7-25, 29, 30, 31, 6-28, 32 у П0дільському районі м. Києва (4, 5, 6, 7 пускові комплекси) 8000000000:85:381:0161; 8000000000:85:381:0162; 8000000000:85:381:0163; 8000000000:85:381:0164 10. Завершення будівництва житлово-офісного комплексу (будинок М.» 1, будинок М.) 2) між , вул. Микільсько-Слобідськ-ою та просп.“ Броварським у Дніпровському районі 8000000000:66: 178 20258 11. Будівництво офісно-житлового комплексу по вул. Жилянській, 26-28 у Голосіївському районі м.Києва 8000000000:79:011:0002; 8000000000:79:011:0003 12. Будівництво багатофункціонального комплексу в складі приміщень житлового призначення, торгівельно-розважальних та офісних приміщень за адресою: бульв. Кольцова,7-а у Святошинському районі м.Києва 8000000000:75:221:0015 13. Будівництво громадсько- житлового комплексу по Харківському шосе, 210 в Дарницькому районі м. Києва 8000000000:90:167:0033 14. Реконструкція нежитлової будівлі (приміщень) гуртожитку під житлові,. та прибудовою житлового будинку на вул. Василя Стуса, 7 у . Святошинському районі 'м. Києва 8000000000:75:156:0003 15. Комплекс житлових будинків та ' обієктів соціального, побутового призначення на вул. Бориспільській, 18-26 у Дарницькому районі м. Києва 8000000000:63:389:0056 16. Житловий будинок з вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Новомостицькій, 15 в П0дільському районі м. Києва 8000000000:85:218:0018 17. Будівництво житлового комплексу для військовослужбовців та членів їх сімей по вул. Магнітогорська,5 у Деснянському районі м. Києва 8000000000:62:067:0002 18. Будівництво житлового комплексу з об ,єктами обслуговування населення на вулиці Трутенка, 3 в Голосіївському районі м.КиєВа 8000000000:79:364:0008; 8000000000:79:364:0071 (згідно .з витягом з реєстру ' речових прав на нерухоме майно) 19. Будівництво і житлових будинків 3 обієктами соціального призначення та паркінгами на вул. Бориспільська, ЗОА та на вул. Бориспільська, 40 (діл.15, діл.16 на території в/м 147) в Дарницькому районі м.Києва 8000000000:63:427:0005; 8000000000:63:389:0023 20. Будівництво житлового комплексу з підземними па ркінгами по вул. Златоустівській, 27 у Шевченківському районі м. Києва 8000000000:88: 147 :0058 21. Будівництво житлових будинків з об*єктами соціально- побутового обслуговування та паркінгами на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі м. Києва. Реконструкція майнового комплексу на вул. Архітектора Вербицького, 1 у Дарницькому районі м. Києва 8000000000:9О:158:0004; 8000000000:90:158:0011 22. Будівництво громадсько- житлового будинку З будівлею 8000000000:82:198:0007 районного управління внутрішніх справ на вул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/7 у Печерському районі м. Києва 23. Будівництво житлового комплексу для військовослужбовців з підземним паркінгом та з вбудованими приміщеннями для побутового обслуговування населення по вул. Січових Стрільців (Артема), 59 у Шевченківському районі м. Києва 8000000000:91 : 165 :0018 24. Будівництво багатофункціонального комплексу по вул. Щекавицька, 46 у Подільському районі м. Києва 8000000000:85:327 :0004 Депутат Київської Міської ради Юрій ЗУБКО Заступник міського голови - секретар Київської міської ради Страннікову А.М. Бродському О.Я. Гаршиній Г.А. Прошу розглянути проект рішення від 13.02.2020 МОЗ/23 1- 399/ПР В установленому порядку. Пихтіній О.М. ДЛЯ КОНТРОЛЮ 321 ПРОХОДЯЄЄННЯМ та тиражування. Лазор Л.В. Поворознику М.Ю. - до відома “13” лютого 2020 року М 08/231 - 399/ПР і і афі/ “(ЇЙУ/Ж/д //3, 02 дед/и? враги-0 мати;; ' Заступнику міського голови - секретарю Київської міської ради В. ПРОКОПІВУ Шановний Володимире Володимировичу! Відповідно до Регламенту Київської міської ради, затвердженого рішенням Київської міської ради від 07.07.2016 М 579/579, прошу Вас дати доручення розглянути проєкт рішення Київської Міської ради «Про внесення змін до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва» з подальшим винесенням його на розгляд пленарного засідання Київської міської ради. Д0датки: 1 Проект рішення Київської міської ради «Про внесення змін до Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва» на 4 арк в ] прим 2 Пояснювальна записка до проєкту рішення КиїВської міської ради «Про внесення змін до Порядку залучення, розрахунку розміру і. використання коштів пайової ' участі заМовників у розвитку інфраструктури міста Києва»на 3 в ]. прим. ' 3. Порівняльна таблиця до проєкту рішення Київської міської ради «Про внесення змін до ПорЯДку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва» на 8 арк. в 1 прим. З повагою Депутат Київської міської ради Юрій ЗУБКО